不吃不喝才能買套房有啥意思

有房就有幸福嗎、難道租房就沒有幸福了？
, X/ C) n0 k. b, B7 u/ \1 w% ~8 @6 o



$ a2 ~" W  c4 ^& G2 u4 s

! f% p3 {0 S- J  I/ ]不少人都在談?wù)撡I一套房要花去幾代人的心血。那么，目前全國(guó)住房總計(jì)到底值多少錢？統(tǒng)計(jì)顯示，目前國(guó)內(nèi)住房總價(jià)值可能超過90萬億元，也就是超出GDP近200%。而城市居民需要花掉近22年的工資(不吃不喝)才能買一套房。

& A9 F) U, |0 E! N0 ]$ Q2 q
# D+ b% i6 k9 U* @# e2 q

; w/ _5 H. \  \) Z# \0 V, g, t

按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律來說，供多于求，價(jià)格應(yīng)該低廉才對(duì)，而在中國(guó)樓市，特別是上海二手房?jī)r(jià)格卻依然下不來，雖然房子很多。

* ^  u2 E/ v# C8 `: b3 T7 D- t
9 t$ R, ?  d1 y6 N, T
! {( k; {# n+ M
0 Q0 x; T1 x3 P* w: R2 \
" j& I+ b. r' a
目前只能說明三個(gè)問題：一是房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其市場(chǎng)價(jià)格；二是房子空置率極高，地產(chǎn)商是在超過市場(chǎng)負(fù)荷地?zé)o序開發(fā)；三要么是政府主導(dǎo)下的以樓市催化GDP的政績(jī)沖動(dòng)，要么是公眾被迫跟進(jìn)的不理智的買房投機(jī)。
$ W* I2 g* U$ {" A5 S+ M3 ^
9 ~( u7 p1 Y+ z; k5 K: B9 s




就連濟(jì)南二手房市場(chǎng)，也沒有出現(xiàn)理性的跡象，天價(jià)樓盤不斷面市，“地王”記錄也不斷被刷新。而給予民生愿景的經(jīng)適房和廉上海租房，則屢屢曝出意想不到的諸多問題。中國(guó)樓市，亟須快刀斬亂麻的市場(chǎng)轉(zhuǎn)型。