為順?biāo)鞂?shí)行公共租賃住房分派，實(shí)時(shí)解決城市最低、中等偏下收進(jìn)家庭及特定對(duì)象的住房題目，增進(jìn)±?！有所居”的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)依據(jù)國(guó)度和省市有關(guān)保障性租賃住房政策及《汶上縣城區(qū)公共租賃住房扶植治理措施》，本著透明、公然的原則，現(xiàn)將安居佳苑公租房項(xiàng)目分派計(jì)劃公示，接收社會(huì)監(jiān)視，公示期10日。

一、房源及戶型

安居佳苑公租房項(xiàng)目位于市政路北、光亮路西，共計(jì)8棟樓房494套，此中1#、2#、3#為小高層，4#、5#、6#、7#、8#為多層。單套面積50㎡，戶型為一室一廳一廚一衛(wèi)，本次介入分派住房共計(jì)440套。（注：6#樓54套為縣人才公寓項(xiàng)目，不在本次分派范疇）

二、衡宇房錢價(jià)錢及繳交方法

（一）衡宇房錢尺度

公共租賃住房的房錢尺度為3元/㎡，廉租住房（限低保家庭）的房錢尺度為1元/㎡。

（二）房錢繳交方法

房錢繳交方法為一年一交，繳納房錢后簽署租房合同，持租房合同和房錢收條方可領(lǐng)取衡宇鑰匙。

三、分派原則、分派方式及法式

（一）分派原則

根據(jù)《汶上縣城區(qū)公共租賃住房扶植治理措施》第三十四條劃定， 當(dāng)局投資扶植的公共租賃住房對(duì)下列申請(qǐng)對(duì)象予以優(yōu)先保障：

（一）城市低保住房艱苦家庭；

（二）獲得縣級(jí)以上勞動(dòng)榜樣稱號(hào)的職員、臨危不懼職員或遺屬，義士遺屬、因公就義甲士遺屬、退呈現(xiàn)役的傷殘甲士；

（三）無勞動(dòng)才能的年夜病患者；

（四）可優(yōu)先配租的其他情況。

引進(jìn)人才的公共租賃住房房源單列，按相干劃定予以保障。

依據(jù)上述劃定，并經(jīng)汶上縣住房保障工作引導(dǎo)小組批準(zhǔn)，聯(lián)合申請(qǐng)情形，本次將優(yōu)先分派中等收進(jìn)偏下及低收進(jìn)家庭戶，新就業(yè)職員（本次申請(qǐng)未限制收進(jìn)）介入殘剩房源的分派，未分派到房源的新就業(yè)職員進(jìn)進(jìn)輪候。

本次申請(qǐng)公共租賃住房并合適前提的共計(jì)515戶，(中等收進(jìn)偏下及低收進(jìn)家庭383戶，新就業(yè)職員132戶)，此中70歲以上的、年夜病、目力影響、下肢殘疾共計(jì)28戶，本著便利群眾、辦事群眾的原則，上述職員將集中部署低樓層（1-2層）予以配租，不介入樓層抓鬮,具體信息見附件。

綜上所述，中等偏下及低收進(jìn)家庭殘剩355戶，采用抓鬮的方式抓取次序號(hào)和房號(hào)，全體配租。

新就業(yè)職員抓取次序號(hào)后，對(duì)殘剩房源57套(440-383)抓取房號(hào)和輪候次序號(hào)。抓到輪候號(hào)碼的新就業(yè)職員掛號(hào)后，依照輪候號(hào)碼次序輪候，在新建公租房或退出的公租房時(shí)中將優(yōu)先部署；抓到輪候號(hào)碼的新就業(yè)職員不進(jìn)行掛號(hào)的，視為廢棄輪候資歷，未來再分派公租房時(shí)，將不再優(yōu)先部署。

（二）分派方式

采用抓鬮選號(hào)方式，共分兩輪，第一輪，中等偏下及低收進(jìn)家庭抓取次序號(hào)和房號(hào)；第二輪，新就業(yè)職員抓取次序號(hào)和房號(hào)或輪候號(hào)。

選號(hào)方式是，起首由申請(qǐng)人抽取次序號(hào)碼，然后按次序號(hào)由小到年夜依次抽取房號(hào)或輪候號(hào)。（摸取次序號(hào)碼的先后按進(jìn)進(jìn)會(huì)場(chǎng)簽到次序排序）

（三）選號(hào)法式

1.摸取次序號(hào)法式

⑴采用摸乒乓球的方法（乒乓球上印稀有字次序號(hào)，如001、002…088、089…）申請(qǐng)人按摸得的次序號(hào)依次疇前到后就座。

⑵摸球前，評(píng)判人員開啟摸球箱并展現(xiàn)，由評(píng)判人員查驗(yàn)乒乓球并放進(jìn)摸球箱。

⑶申請(qǐng)人持身份證進(jìn)場(chǎng)，每戶只限1人，進(jìn)場(chǎng)后按指定地位進(jìn)座，自發(fā)遵照現(xiàn)場(chǎng)秩序，制止高聲鼓噪。

⑷申請(qǐng)人在工作職員的指引下，按簽到次序依次上臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)摸球，摸球時(shí)，袖子卷起。抓鬮人只能摸取一個(gè)乒乓球，摸出兩個(gè)或兩個(gè)以上的無效，把球放進(jìn)摸球箱從頭摸取。

⑸次序號(hào)摸出后，由評(píng)判人員和工作職員分辨進(jìn)行記載申請(qǐng)人摸得的次序號(hào)，申請(qǐng)人簽字按手印后確認(rèn)摸得的次序號(hào)，申請(qǐng)人將乒乓球交評(píng)判人員收回保管，并按指定地位就座。申請(qǐng)人謝絕簽字按手印的視為廢棄本次分房。

⑹不克不及親臨摸球現(xiàn)場(chǎng)者可委托他人，被委托人須持委托人身份證和本人身份證原件及復(fù)印件，無身份證的不克不及加入本次抓鬮。

⑺申請(qǐng)人不加入摸次序號(hào)的，視為廢棄，不克不及加入摸取房號(hào)。

2、摸取房號(hào)法式

⑴采用抽信封的方法（信封內(nèi)亂裝有紙鬮，紙鬮上印有樓號(hào)、房號(hào)或?qū)懼拜喓?”、“輪侯2…”等字樣，如17號(hào)樓801室、802試冬 18號(hào)樓301室、302試訂，申請(qǐng)人按摸得的次序號(hào)依次抽守信封，信封內(nèi)亂紙鬮上的號(hào)碼即為選中的樓號(hào)和房號(hào)；紙鬮上寫有“輪侯1、輪候2”字樣的享有依次序遞補(bǔ)的資歷。

⑵抽守信封前，評(píng)判人員將密封的箱子開啟，請(qǐng)兩名申請(qǐng)人代表和評(píng)判人員對(duì)房號(hào)和輪候數(shù)目進(jìn)行盤點(diǎn)。

⑶申請(qǐng)人在工作職員的指引下，按次序號(hào)001、002、003…依次上臺(tái)抽守信封，抽守信封時(shí)，袖子卷起，申請(qǐng)人只能抽取1個(gè)信封，抽出兩個(gè)或兩個(gè)以上的無效，把信封放回箱中從頭抽取。

⑷信封抽取后，由評(píng)判人員和工作職員分辨進(jìn)行記載申請(qǐng)人抓取的樓號(hào)、房號(hào)或者輪候號(hào)，申請(qǐng)人簽字按手印后確認(rèn)，工作職員開具配租通知書，申請(qǐng)人領(lǐng)取配租通知書后分開現(xiàn)場(chǎng)。按配租通知書的請(qǐng)求打點(diǎn)相干進(jìn)停止續(xù)。申請(qǐng)人謝絕簽字按手印的視為廢棄本次租房。

⑸不克不及親臨現(xiàn)場(chǎng)抽守信封的可委托他人，被委托人須持委托人身份證和本人身份證原件及復(fù)印件介入抽取。

⑹申請(qǐng)人不上臺(tái)加入抽守信封的，視為廢棄。

四、其他

1、申請(qǐng)人自發(fā)遵照現(xiàn)場(chǎng)規(guī)律，對(duì)嚴(yán)重?fù)v亂現(xiàn)場(chǎng)規(guī)律的申請(qǐng)人，工作職員可清退其離場(chǎng)，并撤消申請(qǐng)人的本次租房資歷。

2、選定樓號(hào)、房號(hào)和領(lǐng)取配租通知書后在劃定時(shí)光內(nèi)亂繳取房錢和簽署合同，過期不打點(diǎn)者視為主動(dòng)廢棄租房資歷，由輪侯家庭依序遞補(bǔ)。

3、確切不克不及定期加入分房并無法委托他人的申請(qǐng)人，視為主動(dòng)廢棄本次租房。

4、保障性住房是出租住房，住房租賃合同刻日原則上最長(zhǎng)斷定為3年，住戶也可依據(jù)自身情形商定合同刻日但不克不及跨越3年。

5、租賃保障性租賃住房的家庭，其租賃住房必需由本戶家庭成員棲身，不克不及轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，如發(fā)明有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或余暇3個(gè)月以上的，住房保障部分無前提收回該套住房，所交房錢不退。退出住房由輪侯家庭依序遞補(bǔ)。

6、租賃保障性住房的家庭，不得私行裝潢裝修，不得轉(zhuǎn)變?cè)械膽?yīng)用功效和內(nèi)亂部構(gòu)造。確需裝修的，應(yīng)該取得住房保障治理機(jī)構(gòu)或其委托的運(yùn)營(yíng)單元批準(zhǔn)，而且裝修用度在退出公租房時(shí)不予抵償。

7、保障性租賃住房原則上每年復(fù)審一次，復(fù)審分歧格的家庭，住房保障部分無前提收回其租賃住房。退出住房由輪侯家庭依序遞補(bǔ)。

注：如接洽方法有變更的申請(qǐng)戶請(qǐng)實(shí)時(shí)接洽住房保障辦更改其接洽方法，接洽德律風(fēng)：7281716.

汶上縣住房保障工作引導(dǎo)小組

2017年10月23日