那么,是否樓市真的如沐春風(fēng),即將回暖呢?合富輝煌集團(tuán)副總裁謝宇晗表示,今年第一季度,比較理性的措施已經(jīng)被市場(chǎng)各方接受,形成了階段性進(jìn)步,市場(chǎng)呈現(xiàn)了回暖跡象,但是面對(duì)這種回暖還不能盲目樂觀山語二手房。單從廣州市場(chǎng)成交量來看,雖然一季度接近了110萬的面積,但是和2010年以來季度成交相比還處于季度成交比較低的狀態(tài)。另外,供應(yīng)貨源結(jié)構(gòu)來看,四五月份集中成交的貨源,還有相當(dāng)多的貨源為存量。
$ m( u3 l2 L' |! s" r' S& H “在2012年,我們不會(huì)采取降價(jià)的措施來銷售房子”,碧桂園集團(tuán)副總裁陳華表示,碧桂園本身房?jī)r(jià)比較低,因?yàn)槎鄶?shù)樓盤在二、三線城市。但為了擴(kuò)大市場(chǎng),他們將再次提升性價(jià)比,以此擴(kuò)大銷售,完成今年預(yù)計(jì)目標(biāo)。
# e0 C: s$ {# t; B7 M* P! u% o* i 》》剛需成開發(fā)商的“米飯班主” 副總賣樓到白頭1 j) k* \4 g6 l
恒大、富力、碧桂園等廣州9大房企齊聚廣州品牌房企新聞發(fā)布會(huì)
' N1 Q7 B" W6 q1 d2 o% i “我的長(zhǎng)輩發(fā)現(xiàn)我兩鬢斑白了,我才35歲,去年下半年開始生意不太好做”,頤和地產(chǎn)執(zhí)行董事趙永爽稱,因?yàn)榉孔硬恢v價(jià),他們?cè)诘兄校b修的房子送全屋的家具和家電,甚至衣架都送。恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事副總裁何妙玲表示,今年他們重點(diǎn)提供了精裝房,賣老百姓能夠買得起、高性價(jià)比的產(chǎn)品。越秀地產(chǎn)副總經(jīng)理朱晨表示,針對(duì)市場(chǎng)變化,本月開始他們將推出更多的中小戶型。萬科地產(chǎn)廣州公司副總經(jīng)理陳蔚文稱,今年廣州萬科將堅(jiān)持以剛性需求為產(chǎn)品的產(chǎn)品策略,堅(jiān)持以中戶型為主。針對(duì)一步到位的需求,在多個(gè)項(xiàng)目提升了緊湊型戶型。
$ c0 C5 m+ D1 v: k “五一”樓市促銷季即將拉開帷幕,廣州房?jī)r(jià)還能降多少?昨日,恒大地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、碧桂園集團(tuán)、越秀地產(chǎn)、頤和地產(chǎn)、萬科地產(chǎn)和新世界、龍光地產(chǎn)、合富輝煌等9大房企,齊聚省房協(xié)舉辦的“廣州品牌房企新聞發(fā)布會(huì)”。會(huì)上,房企大佬們雖言稱今年“困難”,但也“淡定”表示今年銷售計(jì)劃與去年持平,一季度銷售表現(xiàn)也良好。對(duì)購(gòu)房者最關(guān)心的促銷降價(jià),他們卻都未具體談及促銷幅度,僅表示今年要隨行就市,賣高性價(jià)比房和剛需小戶型。
# O$ h" l7 w. F- Y6 k x+ K, v 》》9大房企高管:“今年堅(jiān)持要賣剛需小戶型”
. P; B. c0 I# v, N W& v* C! t( E (
, B# O3 W$ f% E! U/ l6 X5 G 此外,廣東省房協(xié)將于4月28日~30日舉辦“2012珠三角房博會(huì)”,鼓勵(lì)各企業(yè)在房博會(huì)上多推出能滿足首套房置業(yè)需求的中小戶型,以合理的價(jià)格銷售。& G- F% {2 V0 m1 C3 H
在昨日廣東省房協(xié)發(fā)布會(huì)上,恒大地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、碧桂園集團(tuán)、越秀地產(chǎn)、頤和地產(chǎn)、萬科地產(chǎn)和新世界、龍光地產(chǎn)、合富輝煌等9大房企齊聚。
: a' G4 _# O7 o( q5 J! H 目前“回暖”跡象不能盲目樂觀
3 |* W! `. `1 \- t , B9 Q8 @0 p' u* y( R1 }
" f, c6 {$ Y% H. v4 F7 Q: b
2 J ~& ^+ L( b
: v* H# x& g) O6 D 》》點(diǎn)擊查看更多樓市新聞
6 _; U! X0 f% ^) ]2 ? 不過,房企代表多表示今年的銷售目標(biāo)與去年相比,基本持平。富力地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行董事呂勁介紹,政策確實(shí)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)帶來了巨大挑戰(zhàn),但他們今年總體銷量與去年相比基本持平,第一季度富力全國(guó)銷售有62多億,其中廣東地區(qū)銷售22億,和往年比基本持平。陳華也表示,碧桂園去年完成430億銷售任務(wù),今年公司確定的銷售目標(biāo)還是430億。今年1到3月份碧桂園銷售61.2億,銷售面積99萬平方米,在此期間還有37億已經(jīng)認(rèn)購(gòu),但還沒有簽約。越秀地產(chǎn)副總經(jīng)理朱晨透露,一般來說,每年的一季度都是傳統(tǒng)營(yíng)銷的淡季,不過一季度越秀地產(chǎn)銷售還比較理想,合同金額超過37億元。# f9 A8 i' Y' ]6 p! a" a, Z
房企言難賣房甚至連衣架都送6 G/ E' z3 V ]- o* e
》》相關(guān)閱讀:恒大:季報(bào) 年報(bào) 富力:季報(bào) 年報(bào) 碧桂園:季報(bào) 萬科:季報(bào) 年報(bào) 越秀地產(chǎn):年報(bào)
; l- V" S7 V6 c6 U/ U; Z W廣州二手房信息就上廣州中原房地產(chǎn):gz.centanet |