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標(biāo)題: 9大房企齊聚廣州：“今年堅(jiān)持要賣(mài)剛需小戶型” [打印本頁(yè)]

作者: zlws4337 時(shí)間: 2012-5-24 13:57
標(biāo)題: 9大房企齊聚廣州：“今年堅(jiān)持要賣(mài)剛需小戶型”
　　那么，是否樓市真的如沐春風(fēng)，即將回暖呢？合富輝煌集團(tuán)副總裁謝宇晗表示，今年第一季度，比較理性的措施已經(jīng)被市場(chǎng)各方接受，形成了階段性進(jìn)步，市場(chǎng)呈現(xiàn)了回暖跡象，但是面對(duì)這種回暖還不能盲目樂(lè)觀山語(yǔ)二手房。單從廣州市場(chǎng)成交量來(lái)看，雖然一季度接近了110萬(wàn)的面積，但是和2010年以來(lái)季度成交相比還處于季度成交比較低的狀態(tài)。另外，供應(yīng)貨源結(jié)構(gòu)來(lái)看，四五月份集中成交的貨源，還有相當(dāng)多的貨源為存量。
　　“在2012年，我們不會(huì)采取降價(jià)的措施來(lái)銷(xiāo)售房子”，碧桂園集團(tuán)副總裁陳華表示，碧桂園本身房?jī)r(jià)比較低，因?yàn)槎鄶?shù)樓盤(pán)在二、三線城市。但為了擴(kuò)大市場(chǎng)，他們將再次提升性?xún)r(jià)比，以此擴(kuò)大銷(xiāo)售，完成今年預(yù)計(jì)目標(biāo)。
　　》》剛需成開(kāi)發(fā)商的“米飯班主” 副總賣(mài)樓到白頭
　　恒大、富力、碧桂園等廣州9大房企齊聚廣州品牌房企新聞發(fā)布會(huì)
　　“我的長(zhǎng)輩發(fā)現(xiàn)我兩鬢斑白了，我才35歲，去年下半年開(kāi)始生意不太好做”，頤和地產(chǎn)執(zhí)行董事趙永爽稱(chēng)，因?yàn)榉孔硬恢v價(jià)，他們?cè)诘兄?，精裝修的房子送全屋的家具和家電，甚至衣架都送。恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事副總裁何妙玲表示，今年他們重點(diǎn)提供了精裝房，賣(mài)老百姓能夠買(mǎi)得起、高性?xún)r(jià)比的產(chǎn)品。越秀地產(chǎn)副總經(jīng)理朱晨表示，針對(duì)市場(chǎng)變化，本月開(kāi)始他們將推出更多的中小戶型。萬(wàn)科地產(chǎn)廣州公司副總經(jīng)理陳蔚文稱(chēng)，今年廣州萬(wàn)科將堅(jiān)持以剛性需求為產(chǎn)品的產(chǎn)品策略，堅(jiān)持以中戶型為主。針對(duì)一步到位的需求，在多個(gè)項(xiàng)目提升了緊湊型戶型。
　　“五一”樓市促銷(xiāo)季即將拉開(kāi)帷幕，廣州房?jī)r(jià)還能降多少？昨日，恒大地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、碧桂園集團(tuán)、越秀地產(chǎn)、頤和地產(chǎn)、萬(wàn)科地產(chǎn)和新世界、龍光地產(chǎn)、合富輝煌等9大房企，齊聚省房協(xié)舉辦的“廣州品牌房企新聞發(fā)布會(huì)”。會(huì)上，房企大佬們雖言稱(chēng)今年“困難”，但也“淡定”表示今年銷(xiāo)售計(jì)劃與去年持平，一季度銷(xiāo)售表現(xiàn)也良好。對(duì)購(gòu)房者最關(guān)心的促銷(xiāo)降價(jià)，他們卻都未具體談及促銷(xiāo)幅度，僅表示今年要隨行就市，賣(mài)高性?xún)r(jià)比房和剛需小戶型。
　　》》9大房企高管：“今年堅(jiān)持要賣(mài)剛需小戶型”
　　(
　　此外，廣東省房協(xié)將于4月28日～30日舉辦“2012珠三角房博會(huì)”，鼓勵(lì)各企業(yè)在房博會(huì)上多推出能滿足首套房置業(yè)需求的中小戶型，以合理的價(jià)格銷(xiāo)售。
　　在昨日廣東省房協(xié)發(fā)布會(huì)上，恒大地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、碧桂園集團(tuán)、越秀地產(chǎn)、頤和地產(chǎn)、萬(wàn)科地產(chǎn)和新世界、龍光地產(chǎn)、合富輝煌等9大房企齊聚。
　　目前“回暖”跡象不能盲目樂(lè)觀

　　》》點(diǎn)擊查看更多樓市新聞
　　不過(guò)，房企代表多表示今年的銷(xiāo)售目標(biāo)與去年相比，基本持平。富力地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行董事呂勁介紹，政策確實(shí)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)了巨大挑戰(zhàn)，但他們今年總體銷(xiāo)量與去年相比基本持平，第一季度富力全國(guó)銷(xiāo)售有62多億，其中廣東地區(qū)銷(xiāo)售22億，和往年比基本持平。陳華也表示，碧桂園去年完成430億銷(xiāo)售任務(wù)，今年公司確定的銷(xiāo)售目標(biāo)還是430億。今年1到3月份碧桂園銷(xiāo)售61.2億，銷(xiāo)售面積99萬(wàn)平方米，在此期間還有37億已經(jīng)認(rèn)購(gòu)，但還沒(méi)有簽約。越秀地產(chǎn)副總經(jīng)理朱晨透露，一般來(lái)說(shuō)，每年的一季度都是傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)的淡季，不過(guò)一季度越秀地產(chǎn)銷(xiāo)售還比較理想，合同金額超過(guò)37億元。
　　房企言難賣(mài)房甚至連衣架都送
　　》》相關(guān)閱讀：恒大：季報(bào) 年報(bào) 富力：季報(bào) 年報(bào) 碧桂園：季報(bào) 萬(wàn)科：季報(bào) 年報(bào) 越秀地產(chǎn)：年報(bào)
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作者: pqixntds 時(shí)間: 2012-9-27 16:22
標(biāo)題: 很好，回復(fù)交流下，強(qiáng)大的帖。
呵呵，神貼，看過(guò)了，覺(jué)得強(qiáng)大很好，學(xué)習(xí)了······

作者: fhguzfuj 時(shí)間: 2012-12-6 07:32
厲害！強(qiáng)~~~~沒(méi)的說(shuō)了！

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