亚洲色一色噜一噜噜噜_在线国产精品一区二区_91国自产拍 精品_国产伦三级一区二区
<address id="xly8e"><var id="xly8e"><center id="xly8e"></center></var></address>
<kbd id="xly8e"><dl id="xly8e"></dl></kbd>
<bdo id="xly8e"><mark id="xly8e"><legend id="xly8e"></legend></mark></bdo>
<span id="xly8e"><delect id="xly8e"></delect></span>
<address id="lzkml"><nav id="lzkml"></nav></address>
汶上信息港
標(biāo)題:
汶上縣房地產(chǎn)項(xiàng)目以及重大工程項(xiàng)目對(duì)外優(yōu)惠招商
[打印本頁(yè)]
作者:
中都社區(qū)
時(shí)間:
2009-9-17 10:29
標(biāo)題:
汶上縣房地產(chǎn)項(xiàng)目以及重大工程項(xiàng)目對(duì)外優(yōu)惠招商
汶上雅居新苑項(xiàng)目
( m8 K/ d9 y: d. N" @. ~% |. ?
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
" a- T0 g9 _; t+ X, K+ b
1、項(xiàng)目依據(jù)
8 Z# K6 k. O/ Y% K, F
該項(xiàng)目位于汶上城區(qū)南部，廣場(chǎng)路與南一環(huán)路之間，結(jié)合舊城改造，擬規(guī)劃建設(shè)一處現(xiàn)代化高檔商
) r6 U4 L2 _$ v- S
住區(qū)。
: q4 v: ]& ^: T4 I2 ^8 a
2、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
( `, x; L6 o- f; d! P1 v
(1) 區(qū)位及交通優(yōu)勢(shì)：坐落在南北中軸線——汶上中都大街西側(cè)，西臨寧民路，南依汶上中都苑小區(qū)，北靠
" W4 u0 v. _; M4 h! A
汶上教師名邸，東部是汶上政務(wù)區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便捷。
3 z* K7 L8 Y! v( V- Z7 A
(2) 基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目是汶上縣人民政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目，占地面積15萬(wàn)平方米（約227畝），周圍
4 k3 N0 s5 k$ I. y, }+ S, p
基礎(chǔ)設(shè)施完善，毗鄰汶上佛都陽(yáng)光溫泉大酒店、學(xué)校、醫(yī)院，適宜于生活居住和商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
% f, s$ c) W6 c1 z1 j" \
(3) 政府支持：由汶上縣政府負(fù)責(zé)房屋拆遷，為開發(fā)商提供招商引資優(yōu)惠政策。
2 j9 P% Q) v0 X+ V, g7 L0 _3 N3 ~/ l
3、項(xiàng)目規(guī)劃
4 u2 Q2 U" O* U; c1 E; D- g
項(xiàng)目總投資4億元，建筑面積23萬(wàn)平方米，項(xiàng)目建設(shè)期為2年。
& r. a7 Q# ~9 l1 q; C; j* [
方案設(shè)想
# F( i" U% r5 B( _7 j$ V; l
規(guī)劃建設(shè)高檔商住區(qū)，住宅以多層為主，局部建設(shè)高層。商業(yè)、住宅分區(qū)布置，互不干擾，布局
) e- r; a" M) q; S! x5 }8 i
合理。
9 w. ~1 q9 S( H+ M* z
市場(chǎng)分析
, W! x# e+ e1 Y$ R1 V+ s3 r
隨著城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和人們生活觀念的轉(zhuǎn)變，位置優(yōu)越、環(huán)境優(yōu)美的高檔住宅區(qū)成為大眾首
$ i) `- _% k8 k) v5 }
選。城市現(xiàn)代化進(jìn)程的推進(jìn)，加快了舊城改造步伐，項(xiàng)目開發(fā)前景樂(lè)觀。
7 H+ [, M5 b. Y; T
總投資估算和效益測(cè)算
/ U* f) j8 w+ P( }) r1 N, L
項(xiàng)目總投資4億元，總銷售收入預(yù)計(jì)5.2億元，稅后利潤(rùn)為7000萬(wàn)元。
7 ^( r; j- E3 }+ i7 ~# ]
合作方式
1 ~8 {6 _5 {; ?! o2 c u6 d8 C, a
獨(dú)資、合資
g g: r$ c, ^0 m- `5 @' `& c6 _+ f
8 J' [* m0 k/ d( L- r a: K
汶上向陽(yáng)盛景項(xiàng)目
F) U0 V% l3 d l
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
, X# Z5 G/ \+ Q1 n# e0 `% k2 e* d
1、項(xiàng)目依據(jù)
$ z4 T5 t7 M. o' x* l
該項(xiàng)目位于汶上縣城區(qū)中部，為城區(qū)黃金地段，是生活居住和商業(yè)經(jīng)營(yíng)的理想場(chǎng)所。結(jié)合舊城改造，擬規(guī)劃建設(shè)一處高檔次、現(xiàn)代化的商住區(qū)。
$ R1 w$ R3 H$ l, x. G. n. B \
2、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
$ T9 Z+ x/ Y X& o2 l d1 T, _
(1) 區(qū)位及交通優(yōu)勢(shì)：北臨汶上縣東西主干道—圣澤大街，東面是寶相寺路，西臨穿城而過(guò)的泉河，南為民主路，交通通暢，與禮佛大道、圣澤商務(wù)綜合廣場(chǎng)、圣都大酒店隔路相望。
' D( k+ ^' @. |8 Y( j
(2) 基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目是汶上縣人民政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目，占地面積11萬(wàn)平方米（約170畝），周圍基礎(chǔ)設(shè)施完善，南面有中都廣場(chǎng)和縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)，東部是汶上縣商務(wù)中心，北面是寶相寺景區(qū)及長(zhǎng)樂(lè)湖小區(qū)，適宜于生活居住和商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
' {- {* X+ y* Y. x1 Q4 X* m
(3) 政府支持：由政府負(fù)責(zé)房屋拆遷，為開發(fā)商提供招商引資優(yōu)惠政策。
0 } W5 E% A) D p$ \8 A5 f8 `/ I9 h
3、項(xiàng)目規(guī)劃
1 s" Y) C5 W' G
項(xiàng)目總投資3億元，建筑面積17萬(wàn)平方米，項(xiàng)目建設(shè)期為2年。
4 Z; `: ]( D1 t: x
方案設(shè)想
1 i9 q, J4 Y+ d8 g, k
結(jié)合泉河治理，規(guī)劃建設(shè)高檔商住區(qū)，住宅以多層為主，局部建設(shè)高層。商業(yè)、住宅分區(qū)布置，互不干擾，布局合理。
0 _! j+ f$ N1 ]; K v- }
市場(chǎng)分析
5 q* p" B+ r @( K; M9 {7 j
隨著城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和生活觀念的轉(zhuǎn)變，人們對(duì)居住位置、環(huán)境的要求越來(lái)越高，高檔住宅區(qū)成為大眾首選。該地塊北臨寶相寺景區(qū)，西臨泉河，東臨商務(wù)中心，房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)前景樂(lè)觀。
/ k I1 J6 c% ^/ x
總投資估算和效益測(cè)算
" y8 X8 z% {8 T5 K$ Z9 G
項(xiàng)目總投資3億元，總銷售收入4億元，稅后利潤(rùn)為5000萬(wàn)元。
B* t9 H" m' r8 F) A% c
合作方式
' p4 w1 [0 }! w; X9 j- i0 @
獨(dú)資、合資
* _6 ^" B, E3 j5 s- J U* O# p
3 `, t# Y, J' o0 v8 ^8 Z
% |) V+ ~; \# {2 C
汶上黃金水岸工程項(xiàng)目
1 a0 S& p3 {% s
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
3 e( ? @' l6 ~7 \" O% d" w
1、項(xiàng)目依據(jù)
1 W! c- a$ F: {& l0 x
該項(xiàng)目位于汶上縣廣場(chǎng)路以北，圣澤大街以南，泉河以西，光榮路以東,北側(cè)為圣澤大街，東鄰城市主要水系——泉河，欲建設(shè)黃金水岸住宅小區(qū)。
4 W. ]) M( N! l* u; |% m5 E
2、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
$ K2 ~1 ?: @8 q# W# J; ^
(1) 區(qū)位及交通優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目位于汶上縣城區(qū)西南部，小區(qū)地段周邊交通便捷。
/ g/ P# `. U# s
(2) 基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目是汶上縣人民政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目，工程占地121.87畝，項(xiàng)目周邊人氣旺
: X" W8 n# h+ q b6 v( S
盛，商業(yè)繁榮，文脈深厚。周邊城市配套完善，設(shè)施齊全。
3 E* t* `/ g. x+ I/ f' F8 D
(3) 政府支持：汶上縣國(guó)土資源局已規(guī)劃用地，濟(jì)寧市發(fā)改局已立項(xiàng)批復(fù)，汶上縣政府為開發(fā)商提供優(yōu)惠政策。
; }" m& m2 [ S* _: ~. v- r9 E* Q) d0 _
3、項(xiàng)目規(guī)劃
- A1 W/ ~/ l, e: p1 u- {: ^) c: v
項(xiàng)目總投資2.6億元，建筑面積14.5萬(wàn)平方米，小區(qū)內(nèi)水、電、暖、氣、弱電配套功能齊全，公共服務(wù)設(shè)施包括社區(qū)中心、幼兒園、會(huì)所、物業(yè)管理等小區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施，方便居民的生活和活動(dòng)需要，結(jié)合小區(qū)景觀軸、景觀帶特征，在小區(qū)中心區(qū)集中布置；小區(qū)主要商業(yè)建筑、購(gòu)物中心沿街布置，既活躍了小區(qū)的商業(yè)氣氛，又保障了整個(gè)小區(qū)的內(nèi)部的寧?kù)o。
. w' Z% O! ]( s( q
方案設(shè)想
; @; L0 p( l: K9 {, |
小區(qū)分為南北兩個(gè)片區(qū)，兩個(gè)片區(qū)通過(guò)小區(qū)南北向弧形主路連接成為一個(gè)整體。每個(gè)片區(qū)又相對(duì)獨(dú)立，片區(qū)內(nèi)都有各自的中心綠地。主要公共服務(wù)設(shè)施沿小區(qū)主要交叉路口設(shè)置，方便兩個(gè)片區(qū)的共同使用。商業(yè)用房設(shè)置在小區(qū)外圍，保證了小區(qū)良好的人居環(huán)境。
9 i9 H+ x% { I0 u
市場(chǎng)分析
9 h5 @; j/ t: R4 g6 N/ [
按住宅每平方2280元，商業(yè)用房每平方6000元計(jì)算，可實(shí)現(xiàn)銷售收入3.6億元，凈利潤(rùn)6000萬(wàn)
4 q! A; e$ E% k; G
元。
9 m. P6 n3 }. {" d0 J& z5 d
合作方式
- f# s. B) ]3 ?6 n
BT
0 N; H/ p0 `' I, _
& J: r3 {5 w5 ]' ~2 g7 K3 y ]
% T* }: E! _8 \ P5 O1 J- _2 x
汶上縣泉河城區(qū)段治理工程項(xiàng)目
, S0 Q6 ^3 h. n+ w j
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
2 \ }6 D5 u' W% R" H' V
1、項(xiàng)目依據(jù)
0 J4 ] h9 R- E
為進(jìn)一步治理泉河，改善水環(huán)境質(zhì)量，汶上縣實(shí)施了泉河流域綜合治理工程，并編制了項(xiàng)目可行性報(bào)告，制訂了治理計(jì)劃和實(shí)施方案。該項(xiàng)目位于汶上縣泉河城區(qū)段，北至蓮花湖生態(tài)旅游度假區(qū)，南至南二環(huán)路。
* I9 w# L6 H* w9 H4 S: g' G/ X
2、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
$ r$ L8 n6 T. T: s) ]% i% g9 W
(1) 區(qū)位及交通優(yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目位于汶上縣城區(qū)中部，貫穿縣城南北。
. W" M6 S8 V. Y5 x
(2) 基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目是汶上縣人民政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目，工程規(guī)劃設(shè)計(jì)由清華大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)
9 Z# }2 o0 X/ X
計(jì)院編制，南北總長(zhǎng)約12公里，沿泉河?xùn)|西寬約200米，面積5.94平方公里。2009年重點(diǎn)實(shí)施一期工程——壩口橋至吉市口段，全長(zhǎng)約1公里。目前，一期工程一標(biāo)段正在緊張施工。
7 h& \7 d0 X0 s: P& ]
(3) 政府支持：汶上縣國(guó)土資源局已規(guī)劃用地，市發(fā)改局已立項(xiàng)批復(fù)，縣政府為開發(fā)商提供優(yōu)惠政策。
( E q+ }; d# N
3、項(xiàng)目規(guī)劃
|7 q+ T, [2 @+ r' K
項(xiàng)目總投資為5億元，建設(shè)總長(zhǎng)度為12k m，工程計(jì)劃于2009年2月開始至2011年6月底結(jié)束，時(shí)間跨度28個(gè)月。
" C6 ?5 A* K" ]) a
方案設(shè)想
# t. E' x% Q3 M. M- W0 B
項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為：河道疏挖8.4公里，堤防維修加固總長(zhǎng)16.8公里，新建引水閘、溢流壩、擋
# ^- g1 F$ x% Y" G, @. {% Z
水閘各1座，改建吉市口大橋一座、新建廣場(chǎng)路大橋一座、新建穿路涵洞12座，改建穿路涵洞6座及河道兩岸景觀建設(shè)等。
$ V2 H7 A9 c/ A; G
市場(chǎng)分析
p, ^, h( ~' s3 S1 `
項(xiàng)目區(qū)周邊具有極大的開發(fā)價(jià)值，土地增值潛力巨大，投資回報(bào)率達(dá)到35％。泉河城區(qū)段治理工程項(xiàng)目是泉河風(fēng)景帶的重要組成部分，也是打造生態(tài)水城重要的旅游景點(diǎn)。該項(xiàng)目建成后，與蓮花湖、蓮花湖濕地公園連成一體，將帶動(dòng)水上旅游業(yè)迅猛發(fā)展。泉河城區(qū)段周邊大多是陳舊房屋，拆遷成本低，工程項(xiàng)目可申請(qǐng)省、市扶持資金。
) Z3 a& L% B, m7 a9 Q! v
合作方式
/ e" R4 S% W+ ], l. m4 ]) k1 x
BT、BOT
) u1 o$ c" v. a, z: }4 E
2 g$ c9 {5 X Z4 H8 s5 s
, E" `# E: u9 Z" d D
4 m) Q, \$ d% `" S" B9 _
汶上圣澤大街改造工程項(xiàng)目
! Z. K( h. h8 Q5 U
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
2 M t+ F* V. ^; A1 b, f
1、項(xiàng)目依據(jù)
9 v- O& E1 v% l
營(yíng)造交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的城市環(huán)境，改善城區(qū)交通擁堵現(xiàn)象。
, u2 w2 I9 E3 e- W% ?
2、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
3 ^3 ^1 v' I( R$ u
(1) 區(qū)位及交通優(yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目位于汶上縣城區(qū)中部，是貫穿縣城東西的主要交通干道。
* @6 N3 u1 g1 b/ [! L2 e) i1 y: B
(2) 基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目是汶上縣人民政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目，該工程全長(zhǎng)10.8千米(其中包括4.8千米的擴(kuò)建道路和6千米的新建道路)，規(guī)劃道路紅線寬80米。
2 U& [. M$ ~1 T
(3) 政府支持：汶上縣國(guó)土資源局已規(guī)劃用地，市發(fā)改局已立項(xiàng)批復(fù)，縣政府為開發(fā)商提供優(yōu)惠政策。
' @* `3 @) V) g& K
3、項(xiàng)目規(guī)劃
9 G. x7 B2 K: a' H
項(xiàng)目總投資為4.2億元，工程計(jì)劃于2009年5月開始至2011年6月底結(jié)束，時(shí)間跨度25個(gè)月。
& o7 u7 p0 U$ A. D4 Y |7 |, w
方案設(shè)想
& t. Y3 @8 ]1 {$ Z ?8 c
項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：道路工程、綠化、路燈、雨水管網(wǎng)、污水管網(wǎng)、燃?xì)夤芫W(wǎng)、熱力管網(wǎng)、給水管網(wǎng)、強(qiáng)電管網(wǎng)、弱電管網(wǎng)及廣場(chǎng)工程。
3 z; |5 _! ]7 y" w& ^
市場(chǎng)分析
' v( s% c% `, {/ e6 w- x( H! {% x
該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要是道路工程、綠化、路燈、廣場(chǎng)及各種管線設(shè)施建設(shè)。建成后，城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施更加完善，交通更加便利，可進(jìn)一步完善城區(qū)的服務(wù)功能，促進(jìn)汶上旅游區(qū)的形成，帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
$ J0 a% ~0 h2 U& a' x g
合作方式
$ a9 F0 r7 k1 B6 j+ n! ^, t) `
BT
作者:
中都社區(qū)
時(shí)間:
2009-9-17 10:33
汶上縣城市開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目
' U2 q+ B$ v; Q, O
$ {/ f( g/ }5 a5 T k0 J
一、汶上縣城市建設(shè)概況
6 v; z9 q7 ]2 P$ o$ T
汶上縣城區(qū)道路平坦，兩側(cè)綠樹成蔭，新建、改建城市道路35條、102公里，形成了“二環(huán)、四縱、六橫”的道路交通體系。縣城綠化覆蓋率達(dá)到33%。城內(nèi)水系明朗，相互交融。圍繞 “儒釋圣地、花園水城”的城市定位，汶上縣以建設(shè)禮佛大道、完善寶相寺景區(qū)功能配套為核心，全面實(shí)施城區(qū)開發(fā)建設(shè)，全力打造現(xiàn)代新城、文化名城、生態(tài)水城，形成“儒、釋、綠、水、城”共生共融的“一心、兩軸、三區(qū)、四廊”城市景觀風(fēng)貌。
/ O0 I6 d& x* a5 a; a! A, F1 A, I' s* m
二、汶上縣城市建設(shè)總體規(guī)劃
: U ~7 P3 M6 e: D! F8 y
汶上縣城區(qū)面積將擴(kuò)大到120平方公里，規(guī)劃控制面積擴(kuò)大到240平方公里，已完成公路、交通、給排水、供氣、供熱、綠地系統(tǒng)等專項(xiàng)規(guī)劃及圣澤大街、寶相寺路街景規(guī)劃，中都佛苑旅游景區(qū)、南旺分水龍王廟、禮佛大道、政務(wù)中心辦公區(qū)、中都大酒店、孔子仁政園旅游景區(qū)等詳細(xì)規(guī)劃。
2 E6 ]0 D! h0 q: L* ^8 x
三、重點(diǎn)招商項(xiàng)目
4 ?& t9 _* z1 B
4 X R. s0 A4 }2 A3 X
新建汶上垃圾處理場(chǎng)
/ d9 u" r9 A" ]( H3 B1 L
: a( h* K. @: _+ y& M4 w# i6 @, d; O
一、項(xiàng)目名稱
$ B5 T# Z! N2 s* n$ y
汶上垃圾處理場(chǎng)
4 d4 \: j) }! s9 N7 s! h3 M$ u
二、建設(shè)地點(diǎn)
* c( K4 U7 c" U: e7 z& y* W+ i
汶上縣城區(qū)東南11公里、新兗梁公路南側(cè)
0 }% R: z6 Q- F! `( F8 }4 ]) R
三、項(xiàng)目概況
! |+ L4 x; C3 e ^ @
該工程占地353畝。目前已完成選址、勘察定界、地上附屬物清點(diǎn)、巖土工程勘察、水文地質(zhì)調(diào)查、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、一期土方工程設(shè)計(jì)。垃圾處理采用衛(wèi)生填埋的方式進(jìn)行作業(yè)，工藝采用“復(fù)合生物轉(zhuǎn)盤＋低壓反滲透膜”，設(shè)計(jì)污水調(diào)節(jié)池池容1000m3，中水池池容5000 m3，污水處理后達(dá)到國(guó)家一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。
6 E+ F& G: e, u! h# ~
四、項(xiàng)目總投資
' V0 ?9 A4 U4 Y0 X& t. G& Q- o
8000萬(wàn)元，擬引資8000萬(wàn)元，其中一期投資5400萬(wàn)元，二期投資1300萬(wàn)元，三期投資1300萬(wàn)元。
" m7 {" |- z0 M9 P
五、合作方式
' x, b/ ?/ |5 D, `0 z
BT、BOT
# e5 f1 m' u# c' q) s
六、效益分析和預(yù)測(cè)
1 |* q* Q- }% K8 o+ \
在計(jì)算期內(nèi)，垃圾平均單位處理成本為87.5元/噸。垃圾平均單位經(jīng)營(yíng)成本為48.4元/噸，采用適當(dāng)收取垃圾處理費(fèi)與政府補(bǔ)貼相結(jié)合的方式運(yùn)營(yíng)，并積極開展廢品回收利用，初步估算按照150元/噸收取垃圾處理費(fèi)，一期每年收費(fèi)1095萬(wàn)元，二期每年收費(fèi)1368.75萬(wàn)元，三期每年收費(fèi)1916.25萬(wàn)元，就可在計(jì)算期內(nèi)收回垃圾場(chǎng)建設(shè)投資并保證垃圾場(chǎng)的正常運(yùn)行。
* d. f' |8 B% x2 p; w
* M# K( B5 q( D# c( c
泉河汶上城區(qū)段治理
) u- y0 `9 s$ z6 R* K1 z
一、項(xiàng)目名稱
6 ?6 p5 X, {7 w
泉河汶上城區(qū)段治理
1 D& ~$ a2 N$ w" c J0 z
二、項(xiàng)目概況
9 }5 |$ \: v2 j A
項(xiàng)目工程規(guī)劃設(shè)計(jì)由清華大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制，規(guī)劃范圍北至蓮花湖風(fēng)景區(qū)，南到南二環(huán)路，南北總長(zhǎng)約11公里，沿泉河?xùn)|西寬約200米，面積5.94平方公里。2009年重點(diǎn)實(shí)施一期工程——壩口橋至吉市口段，全長(zhǎng)約1公里。目前，規(guī)劃方案和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)已完成，單位和居民區(qū)全部拆遷完畢。
3 [8 ?5 U% d5 [/ y
三、項(xiàng)目總投資
?6 Y, E' n e+ J4 c1 }# O
3.5億元，擬引資3.5億元。
/ d' J ~! ~4 a1 K. Q: \% c
四、市場(chǎng)效益分析
1 c% d+ ^1 Q" U
項(xiàng)目區(qū)周邊具有極大的開發(fā)價(jià)值，土地增值潛力巨大，投資回報(bào)率達(dá)35%。泉河城區(qū)段工程項(xiàng)目是泉河風(fēng)景帶的重要組成部分，也是打造生態(tài)水城重要的旅游景點(diǎn)。項(xiàng)目建成后，與北部平原水庫(kù)、蓮花湖濕地公園連成一體，將帶動(dòng)豐富的水上旅游資源迅猛發(fā)展。泉河城區(qū)段周邊大多是陳舊房屋，拆遷成本低，工程項(xiàng)目可申請(qǐng)省、市扶持資金。
t/ c! \# P$ u% f( p2 W$ p
五、合作方式
0 v1 \: H. W G9 A
BOT
! g& A3 |- F" |6 l
+ O) ]3 P2 d: m* ]: P
汶上縣城中村改造及房地產(chǎn)開發(fā)
) ]' z. v! }1 Y; }" p
一、項(xiàng)目名稱
/ \/ u: h7 s* k3 R+ F# E
汶上縣城中村改造及房地產(chǎn)開發(fā)
( s7 Q2 r, T; T/ b1 h
二、項(xiàng)目概況
6 I @2 C7 z3 n' [% f( G
項(xiàng)目主要建設(shè)泉河麗景小區(qū)、佛都花園、壩口片區(qū)；實(shí)施中都苑、長(zhǎng)樂(lè)湖小區(qū)二期工程和體育場(chǎng)、鳳凰集團(tuán)一分廠和東關(guān)村等片區(qū)拆遷改造，加快“三周一閘”、東關(guān)等村居并點(diǎn)整合；年內(nèi)啟動(dòng)教師公寓、礦工小區(qū)、公務(wù)員小區(qū)建設(shè)，鼓勵(lì)支持不同消費(fèi)群體積極購(gòu)房，拉動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)。
3 j/ ~ f4 l4 h) j+ H5 ~
三、項(xiàng)目總投資
: V8 }- n! Q1 G- T& d( @1 Z
5億元，擬引資5億元。
5 \' O2 Q; `* y( `1 J
四、市場(chǎng)效益分析
, R9 k& [! B# k3 M, m
該工程為棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，多處已成為中心城區(qū)，可用于商住及商鋪開發(fā)，是不可多得的幾塊黃金寶地。地段建設(shè)控制較好，現(xiàn)以危舊房為主，拆遷成本較低，投資回報(bào)率高，資金回收快，開發(fā)價(jià)值十分可觀。
- W& [( y: b |$ M3 T, `/ n+ j
五、合作方式
1 X. K+ E9 c3 Q: D& e
協(xié)商
# g _: ^" Z% t2 M9 c0 j
6 E% h- x L4 Y0 |
汶上蓮花湖濕地公園建設(shè)
( k# U' q- K& H
一、項(xiàng)目名稱
0 I3 [; O7 x% ?: m; m: ]
汶上蓮花湖濕地公園建設(shè)
7 j8 d# `7 C0 \1 P% K
二、項(xiàng)目概況
( \/ P% i6 `4 V# m2 E7 F9 L1 g& \
該濕地公園南半部規(guī)劃6平方公里的商住區(qū)，北半部分以高價(jià)值經(jīng)濟(jì)作物和珍禽養(yǎng)殖為主，圍繞濱河大道兩側(cè)和平原水庫(kù)，規(guī)劃10平方公里的觀光農(nóng)業(yè)區(qū)，項(xiàng)目實(shí)施分兩期進(jìn)行。目前，工程一期已通過(guò)竣工驗(yàn)收。2009年上半年啟動(dòng)工程二期建設(shè)，年內(nèi)完成觀光農(nóng)業(yè)區(qū)和商住開發(fā)區(qū)建設(shè)。
" N- ]6 X6 T. W/ {, \# W2 M. ^2 \" o
三、項(xiàng)目總投資
2 }. f: Q2 o: j$ n' T* M3 w% X
2億元，擬引資2億元。
- v0 ?5 {) e1 `* p: S
四、市場(chǎng)效益分析
( o3 R' I0 u& ]2 O" J- V
該工程以引汶攔蓄樞紐工程為中心區(qū)，以濱河大道為軸線，建設(shè)環(huán)湖公園、觀光農(nóng)業(yè)區(qū)和商住開發(fā)區(qū)。蓮花湖濕地公園是集休閑、娛樂(lè)、觀賞、探趣為一體的綜合性公園，是城市重要濱水觀賞地帶，為城市綠化系統(tǒng)中一條重要的城市生態(tài)走廊，是佛教文化旅游景點(diǎn)重要組成部分，極具開發(fā)潛力和價(jià)值。
$ i& `! s5 u7 e2 Q/ a6 Z, P2 \5 o
五、合作方式
* `! r, F k2 X2 L
合作、BOT
5 r% X, o% n6 N5 m
& \# J5 R$ r) {0 p7 i
綜合商務(wù)樓建設(shè)項(xiàng)目
* S8 q) } Y; `* ]
一、項(xiàng)目名稱
7 a2 g$ I0 R1 o+ o. ]8 U) y
綜合商務(wù)樓建設(shè)項(xiàng)目
# d' D( {) }: N; {! `
二、項(xiàng)目概況
* o5 s6 b8 _1 W' x9 J' F' D# N
該項(xiàng)目位于汶上縣城區(qū)主街道圣澤大街與中都大街交叉口，建設(shè)規(guī)模在3萬(wàn)平方米以上, 規(guī)劃建設(shè)為集商業(yè)、金融、行政辦公及居住為一體的高層綜合大樓。目前已完成選址，正在規(guī)劃設(shè)計(jì)。
. q( ~: Q' G/ ~. R4 W( F. l# G
三、項(xiàng)目投資
- k& v2 W, K8 z" M7 G6 h/ S
1.5億元，擬引資1.5億元。
1 R* ]; W% I+ i2 K- X, F2 j1 z
四、市場(chǎng)效益分析
3 h7 I5 W- i8 q7 F
該項(xiàng)目位于城區(qū)主要交通要道的交叉口，是城區(qū)最繁華地段，北面是全省有名的銀座商場(chǎng)和聯(lián)民商場(chǎng)，西面是飛龍飛商場(chǎng)，西北方向是圣澤商務(wù)廣場(chǎng)和商業(yè)一條街，交通方便快捷，已成為城市人流、物流、信息流、資金流的大匯集地，是汶上最具活力的地方之一。項(xiàng)目建筑氣勢(shì)恢宏、高貴典雅，水、電、通訊、停車場(chǎng)等配套設(shè)施齊全，經(jīng)濟(jì)效益十分可觀，是商家最理想的投資項(xiàng)目。
. U% f% N- v2 F3 p+ i
五、合作方式
% n7 I& n& w" S2 p. w0 T
獨(dú)資、合資
6 j) ]$ J4 a$ i/ f" ?4 _
, Z6 ]% O6 N# I: z' b% z: q* \
汶上開發(fā)區(qū)南擴(kuò)增容基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
2 U. [" m+ q( e' Z7 J* a
一、項(xiàng)目名稱
5 ~* \( V+ g4 g* B
汶上開發(fā)區(qū)南擴(kuò)增容基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
0 ~- r9 |( ]$ r: D" q& N. l
二、項(xiàng)目概況
A$ z4 ~; e% P" N( T
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括“四縱三橫”道路建設(shè)工程、供電工程、供排水工程、供熱供氣工程及綠化、亮化工程等相關(guān)設(shè)施。其中：鋪設(shè)一級(jí)瀝青路面20萬(wàn)m2，二級(jí)瀝青路面26萬(wàn)m2。
# l+ W0 {5 o* Q0 @* B4 V% U
三、項(xiàng)目總投資
q; y8 R, F0 J$ ?2 T4 M, S) a
1.2億元, 擬引資9000萬(wàn)元。
* x# r. Z. O, u/ Q B% O) J
四、經(jīng)濟(jì)效益分析
" }8 H+ [% D7 J9 @; a' p
項(xiàng)目建成后，縣開發(fā)區(qū)建成區(qū)面積將擴(kuò)大約10平方公里。按每畝可承載固定資產(chǎn)投資120萬(wàn)元計(jì)算，可帶動(dòng)企業(yè)年銷售收入增加315億元，利稅增加32億元，稅收增加12.8億元。
' s# E O! g1 u2 y C; X* C: @, n
五、市場(chǎng)分析
& O5 Y2 ^/ q; a/ O
提供便利的交通條件，吸引更多的客商前來(lái)投資興業(yè)。
! k- F5 x6 U# M$ x: S0 v
六、合作方式
2 @' }9 d5 D: p$ W2 B% i
BT或以土地?fù)Q基礎(chǔ)設(shè)施的方式開展合作
8 ^: }: Q" t6 v
) z7 q+ ^, j: g' m6 C# F; \
汶上縣中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地建設(shè)（續(xù)建）
7 J' Y' n u; p$ N
一、項(xiàng)目名稱
% N* `/ h- s8 ?+ q, K( Q/ c8 W
汶上縣中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地建設(shè)（續(xù)建）
, B# a4 l+ M9 R& C" ~
二、項(xiàng)目概況
) ]& S- |$ b/ k4 w$ @
規(guī)劃在汶上縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和汶上縣康驛民營(yíng)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)業(yè)園區(qū)新建10萬(wàn)平方米創(chuàng)業(yè)廠房。汶上縣中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地創(chuàng)建于2006年，由汶上縣民營(yíng)經(jīng)濟(jì)科技信息服務(wù)中心投資建設(shè)，重點(diǎn)建設(shè)企業(yè)創(chuàng)業(yè)廠房、辦公場(chǎng)所，以及為企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、管理咨詢、人才培訓(xùn)、科技信息、市場(chǎng)開拓的軟硬件配套設(shè)施?；噩F(xiàn)有創(chuàng)業(yè)廠房1萬(wàn)平方米，總面積9704平方米的創(chuàng)業(yè)大廈正在建設(shè)中，該基地2007年列入山東省中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地培育計(jì)劃，并得到國(guó)家發(fā)改委的重點(diǎn)扶持。
7 X, I8 b+ d* g5 r5 @2 b" z0 C4 w
三、項(xiàng)目總投資
0 ]' }, ~7 B0 {
8000萬(wàn)元，擬引資5000萬(wàn)元。
+ H# b% _% [6 P1 ]: `1 T
四、經(jīng)濟(jì)效益分析
' V) G2 I* N* a1 ^% h6 e& ?: n
項(xiàng)目建成后，將吸引近200家企業(yè)入駐，并引進(jìn)部分企業(yè)中介服務(wù)組織，基地將成為全縣集創(chuàng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展為一體的高性能、高配置、智能化、網(wǎng)絡(luò)化綜合孵化基地。
, Q0 W! L! L0 O: `% O
五、市場(chǎng)分析
; p# G4 g4 z$ m9 q
中小企業(yè)普遍面臨著創(chuàng)業(yè)用地難、科技信息閉塞、技術(shù)設(shè)備落后、職工素質(zhì)較低、人才匱乏的現(xiàn)狀，亟需社會(huì)給予創(chuàng)業(yè)發(fā)展支持，企業(yè)數(shù)量多，需求量較大。
* F" R U7 s8 r: `+ O; j9 T( k4 D
六、合作方式
0 @' n9 a7 _# }8 W2 l- a
合資、獨(dú)資、合作
作者:
youyou
時(shí)間:
2010-11-8 10:06
招商引資
# g. U4 B- z! H0 g5 s. O1 O! K$ j
歡迎光臨 汶上信息港 (http://m.loveproblemguru.com/)
Powered by Discuz! X3.5